本文目录一览：

• 〖壹〗 、福州10条措施支持房企:降低预售门槛
• 〖贰〗
  、车出了城就“难”回了!福州所有区、县的小区实施封闭式管理
• 〖叁〗
  、20221112-疫情杂记

福州10条措施支持房企:降低预售门槛

继厦门、无锡 、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情 ，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时
，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本 ，对还贷困难的企业给予展期或续贷 。2月15日，福建省福州市人民政府印发关于《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》的通知
。

政策对生活的影响（一）刺激经济：鼓励居民加杠杆购房降低购房门槛：首付比例下调和利率下限取消
，直接减少购房初期资金压力。释放企业流动资金：购房者通过贷款撬动整套房款，房企可快速回笼资金 。潜在风险：居民杠杆率上升可能透支未来消费能力 ，需警惕长期债务压力。

房企高层希望政策在落实中放宽商业保函认可度
，扩大覆盖范围
。专家建议加强政策协同，结合“金融十六条 ”与预售资金松绑 ，形成系统性支持方案。总结：此次政策通过银行保函置换预售资金
，为优质房企提供了短期流动性支持，但民营房企受益程度取决于银行风险偏好及商业保函落实情况 。

车出了城就“难
”回了!福州所有区、县的小区实施封闭式管理

〖壹〗 、近日 ，继公共交通工具实施限制之后高速出行也受到了管制
，大家出行需再三考虑，可能会遇到出了门却回不了家的窘境
。从2020年2月6号起 ，福州市所有区
、县实施封闭式管理
，每户家庭2天可指派1名家庭成员凭票上街采购生活物资，（单位人员凭工作证或单位证明） ，其他人员非疫情防控人员需要或特殊情况外一律不准外出。

〖贰〗、呼兰区 、阿城区
、双城区三区和九县（市）进一步加强人员流动管控 。对外地进入人员，采取48小时集中隔离；对本区县（市）返回人员
，采取48小时居家隔离；出本区县（市）人员，出城前必须进行体检 ，由区县（市）指定医院提供健康证明方可外出
。对全市所有居民小区、村屯 、单位实行封闭管理
，禁止外来人员和车辆进入。

〖叁〗
、新型冠状病毒疫情近日出现大幅上升，人们对于疫情高峰期的到来感到担忧 。为了有效防控疫情扩散 ，多个省市已紧急下达封闭小区的指令
。 杭州市于2月3日晚紧急发布全城封闭式管理通知
，此后，这一管理措施迅速在全国范围内推广。

〖肆〗、路边停车缴费新规自2026年1月30日起 ，福州实施“路内外智慧停车联动助缴”机制 。若车主在路边停车产生欠费
，进入商场 、写字楼、小区等合作封闭式停车场时，系统将自动识别车牌并查询历史欠费记录
。若未缴清欠费 ，停车场挡杆将不会抬起
，需补缴费用后方可离场。

20221112-疫情杂记

022年11月12日疫情杂记核心内容梳理如下：福州市疫情防控动态 政策调整：自11月10日国家发布疫情防控新二十条后，福州市迅速响应 。11月11日仍通知全域正常核酸检测 ，12日改为提醒居民可免费在便民检测点检测，且无强制要求
，体现“非必要不检测 ”原则。